经济学家李稻葵：现在形势完全不一样了 建议全面放开住房限购

新京报贝壳财经讯（记者陈维城、韦英姿、孙文轩）7月3日，在2024新京报贝壳财经年会开幕式上，清华大学中国经济思想与实践研究院院长李稻葵表示，期待扩大内需的政策，尽量放开人为的对老百姓消费的限制。    

李稻葵举例称，住房是大事情，这么多城市现在还在限购，包括刚需限购，“清华大学的青年教师想在旁边买房子或者买二套把父母接过来，买不了。”

“当前时代，总体上大家炒房子、买房子的热情和场景都已经过去了，2012年为了降温，提出了限购政策，当时我是支持的，毫不隐讳，很多人骂我，那时是不得已降温，中医讲急症治表，重症治本。”李稻葵提到。

李稻葵表示，“现在形势完全不一样了，那时发烧吃的药为什么现在还吃。原则上应该完全放开限购，如果还不放心，可以在极个别地区，比如说金融街、五道口，地方房子少、学区好的地方怕炒房，可以精准施策，个别街道限购，总体上不限购了。”

此外，李稻葵还表示，提升内需应该马上做的是释放地方政府的积极性或购买力。

“应把地方政府为了基建发行的债务延长、拉长，变成20年、30年、40年、50年的债务，中央政府大规模发行国债，以改革的方式置换地方政府的债，让地方政府轻装上阵，重新激活地方政府的购买力、经济活跃度。”

李稻葵认为，现在地方政府财政碰到的困难是因为做了大量基础设施投资。“但财政税收有限，只能举债，举了这么多债，它背负不起，要求地方政府自己化债，只能减少开支，地方政府变成了欠账大户。”

“GDP中25%的购买力是由地方政府体现的。”他还表示，地方政府的支出与2019年相比大概下降了2%。

李稻葵表示，从更长远来看，要改变地方政府的激励，从关心GDP、关心税收到关心本地老百姓可支配收入的增长，关心本地常住居民消费增长。

李稻葵提到，当前政府管理经济、参与经济活动的主要取向是生产侧的，而不是消费侧的。“各级政府、各级领导交流时，大家都是行家里手，科技行家里手、大项目行家里手、企业行家里手，都在讲我这个地方要抓什么科技，抓什么项目，拉动本地的GDP多少，税收多少。但是很少有领导跟你说，我这个地方老百姓未来的可支配收入会上升，消费会上升，我这个地方的消费场景很多。”

李稻葵以汽车产业举例称，似乎每个城市都希望多生产汽车，产值上去后，增值税和中央分成，但是又不希望本地的汽车太多以至于交通堵塞，交通事故多，而是希望其他城市购买。“类似于500年前欧洲的重商主义，都希望我生产，我获得GDP，你买我的东西。这种观念必须要改，一定要改变地方政府的激励，从关心GDP、关心税收到关心本地老百姓的可支配收入的增长，关心本地常驻居民的消费的增长。”

李稻葵提到，想要达到上述目的办法很多，比如，以后考核一个地方政府的业绩，需要重视对当地居民满意度的独立调查，真正了解当地老百姓对当地政府执政以来个人消费和收入的满意度，而不是考核这个地方的财政收入多少。

另一方面，李稻葵也建议，以后部分增值税要挪到消费地去交，“比如北京市如果一年新增十万辆汽车，每一辆车对应的有各种各样的生产，有重庆的，有上海的，不管谁的，只要你卖车，我北京市要留这个车的增值税一半，另一半给你生产地，这样平衡点，让各个地方的领导更关心消费，而不仅仅是生产。”

编辑 陈莉

校对 杨利 柳宝庆