【过户手续费多少】在房产交易过程中，过户手续是买卖双方必须完成的重要环节。不同的地区、不同的房产类型以及不同的交易方式，都会影响过户手续费的具体金额。以下是对当前常见过户手续费的总结，并以表格形式清晰展示。
一、概述
过户手续费是指在房屋产权转移过程中，由相关部门收取的费用，主要包括契税、增值税、个人所得税、印花税等。具体收费标准因城市、房屋性质（如商品房、二手房、保障房）及是否为首次购房等因素而有所不同。
二、常见过户手续费一览表
| 项目 | 说明 | 费率/金额（参考） |
| 契税 | 房屋买卖中买方需缴纳的税费，按面积和是否首套房计算 | 首套房：1%-2%；非首套：3% |
| 增值税 | 卖方出售未满5年的房产需缴纳，按差额或全额计算 | 差额部分：5.6% |
| 个人所得税 | 卖方需缴纳，可选择核定征收或据实征收 | 核定征收：1%或2% |
| 印花税 | 双方均需缴纳，按合同金额的0.05%计算 | 0.05% |
| 过户登记费 | 房产交易中心收取，按面积或户数计算 | 每户约80-100元 |
| 评估费 | 如需贷款，银行可能会要求对房产进行评估 | 一般为房价的0.5%-1% |
| 公证费 | 若涉及继承、赠与等特殊交易，可能需要公证 | 200-1000元不等 |
三、注意事项
1. 地区差异：不同城市的政策略有不同，建议咨询当地不动产登记中心。
2. 房屋性质：如是学区房、商住两用房等，税费可能更高。
3. 是否满五年：满五唯一可享受部分税收减免。
4. 贷款影响：若通过贷款购房，还需额外支付贷款相关费用。
四、总结
过户手续费虽然看似繁琐，但却是确保交易合法合规的重要步骤。买卖双方应提前了解相关政策，合理预估成本，避免因费用问题影响交易进度。如有疑问，建议咨询专业中介或法律顾问，确保交易顺利进行。
